안녕하세요 여러분
오늘은 철산 자이 더 헤리티지 분양소식을 알려드리려고 해요
철산 자이 더헤리티지는 사업명 광명 철산 주동 8,9단지 주택 재건축 정비사업으로
경기도 광명시 철산동 235번지일대에 분양될 예정입니다.
규모는 아파트 23개동 지하 3층 지상 40층 규모로 총 3,804세대가 입주될 예정이며,
일반분양으로 1,631세대가 공급될 예정입니다.
2022년12월26일 특별공급을 시작으로 27일 화요일에는 1순위(해당 지역),28일 수요일에는 1순위 (기타 지역),29일 목요일에는 2순위 청약을 시작합니다. 당첨자 발표는 2023년 01월 04일 수요일입니다.
평형은 59㎡,84㎡,114㎡ 3개 평형으로 59㎡는 1400세대, 84㎡110세대, 114㎡ 121세대로 청약이 진행되며
대부분 59㎡평형대 세대수가 높은 걸 알 수가 있습니다.
소형평형대가 없어 가족단위의 청약대기자 수요가 관심을 가질 것으로 예상됩니다.
입주 예정시기는 2025년 05월이며, 59㎡평형의 주택 가격은 8억 8백만 원에서 ~8억 1천만 원이며,
84㎡평형은 9억 3천6백만 원에서 10억 4천9백만 원, 114㎡평형은 10억 9천6백만 원에서 11억 9천9백만 원입니다.
도보 10분 안에는 7호선 철산역이 위치하고 있어 대중교통을 이용하기 수월하며
도보 약 30분 거리로 조금 떨어져 있는 곳에는 개봉역과 가산디지털단지 역이 위치하고 있어
1호선과 7호선 지하철을 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
철산 자이 더헤리티지는 초품아 아파트인데요 도덕 초등학교(예정)가 바로 옆에 붙어 있어서 초등학생 자녀분들이 통학하기 매우 좋은 위치에 있으며 도보 10분 안에는 광명중학교, 광명고등학교, 광성초등학교, 광명동 초등학교, 광명북 고등학교, 광명북 중학교, 광명북 초등학교 등 초, 중, 고가 밀집해있는 지역으로 학군이 매우 우수하다고 볼 수가 있습니다.
자차로 10분 거리에는 구로 고대 병원과, 롯데아웃렛, 마리오아웃렛, 현대아웃렛, 이마트 등 생활인프라가
갖추어져 있어 생활 편리성에서도 우수한 곳에 위치하고 있으며,
구로 개봉 유수지 생태공원, 현충 근린공원, 사성 공원등 쾌적한 자연환경이 조성되어 있어,
주변 환경 또한 우수한 편으로 생각이 됩니다.
주변시세로는 현재 철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스 티지 59㎡평형이 9억 4천에서 12억 선으로 호가 매물이 등록된 상태이며, 84㎡평형은 13억 5천에서 16억 5천 선으로 호가 매물이 등록된 상태입니다.
광명푸르지오는 84㎡평형이 7억 5천에서 10억 5천 선으로 호가 매물이 등록되어 있는 상태이며, 철산 푸르지오하늘채 아파트는 59㎡평형은 8억 5천에서 9억 5천,84㎡평형은 12억에서 12억 7천 선에 호가 매물이 등록되어 있는 상태입니다.
지금까지 철산 자이 더헤리티지에 대해서 알아보았는데요, 주변 환경과 생활 인프라 학군까지
우수해 보이는데요, 경기도에 위치하고 있지만 서울과 매우 인접한 곳에 위치하고 있어
서울 접근성이 매우 좋은 아파트입니다.
분양가가 주변시세와 비슷하게 이루어져 있어
조금 낮은 분양가가 되었더라면 하는 아쉬움은 있는 듯합니다.
그럼 오늘도 좋은 하루 되시기 바라며 다음에 또 좋은 소식으로 찾아뵙겠습니다.
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