안녕하세요 여러분 오늘은 역전세아파트 확인하는 방법에 대해서
소개해드려고 해요
연일 뉴스에서는 역전세를 경고하며 역전세에 대한 이야기를 많이 다루고 있는데요
최근 12일 호갱노노에서는 전세사기 예방을 위한 역전세분석 서비스를 실시하였습니다.
역전세 분석 서비스는 역전세가 발생한 아파트를 지도와 리스트를 제공하여 보증금을 받지 못할 가능성이 있는 매물을 사전에 확인 함으로써 역전세피해를 사전에 예방할 수 있다는 점에서 매우 고마운 서비스인 것 같습니다.
지금부터 역전세 분석 서비스를 통하여 확인하는 방법에 대해서 알려 드리겠습니다.
우선 앱스토에서 들어가신다음 호갱노노를 다운로드합니다.
호갱노노를 실행 후 왼쪽에 사진에 보시면 양쪽옆면에 메뉴가 활성화된 것을 보실 수가 있습니다.
왼쪽 사이드 메뉴에서 분석을 선택합니다(왼쪽사진 빨간색 박스)
이후 아래에 카테고리가 생성이 되는데요 역전세를 선택하여 줍니다. (오른쪽사진 빨간색 박스)
역전세는 전세를 갱신하거나 새로운 세입자와 계약 시 이전계약보다 보증금이 낮아진 경우를 말하며,
집주인 입장에서는 신규 세입자를 구해도 기존세입자에게 돌려줄 보증금이 부족할 수 있고,
이전세입자는 제때 보증금을 돌려 받지 못하는 상황이 발생할 수 있습니다.
이런 점에서 역전세분석서비스를 이용하여 사전에 예방할 수 있는 것입니다.
역전세 분석은 최근 3개월/6개월 동안 거래된 전세가격이 2년 전 같은 기간 동안 거래된 평균 전세 가격보다
낮을 경우 역전세로 집계됩니다.
2년전 같은 기간동안 발생한 전세거래가 1건 이하일 경우, 이상거래거나 특이 거래일수 있기 때문에 역전세 집게 대상에서는 제외가 되오니 이점은 참고하시기 바랍니다.
역전세분석 서비스는 최근 3개월과 최근 6개월로 구분하여 확인할 수 있는데요
3개월과 6개월 중 하나를 선택하여 줍니다.(오른쪽사진 빨간색 박스)
다음 지역을 선택합니다. (왼쪽사진 빨간색 박스)
지역을 선택 후 역전세 목록을 선택하여 줍니다.(오른쪽사진 빨간색박스)
지도상으로 아파트를 선택하여 볼 수도 있지만 역전세 목록으로보게 되면 지역의
아파트 역전세 내역을 한눈에 볼수 있어 매우 좋습니다.
리스트에는 아파트명과 금액 그리고 2년 전 평균 전세가 대비 금액을 표시하여 줍니다.
지금까지 역전세분석으로 역전세아파트 확인하는 방법에 대해서 알아보았는데요
역전세가 있다는 건만 알았지 어디서 어떻게 역전세가 발생했는지 알아보기 위해서는
이전에는 시간과 노력이 필요했었지만 호갱노노의 서비스를 이용한다면
쉽고 빠르게 역전세를 확인할 수 있어 매우 유용한 서비스 입니다.
역전세가 궁금하시다면 꼭 호갱노노 역전세 분석 서비스를 한번 이용해 보세요
큰도움이 되실거예요 그럼 오늘도 좋은 하루 되시기 바라며
다음에 또 뵙도록 하겠습니다.
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